$149.900
Venta de Terreno Sector La Macarena
Menos por m²$58/m²$55/m² menos que esta (48.8%)
a 1.2 km
2.586 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$68.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Venta de Terreno Conocoto
Leonidas Plaza G., Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $68.000 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
Descripción
Terreno en venta con 600 m2 de superficie total, ubicado en el sector de Conocoto. Este lote de precio negociable cuenta con servicios básicos de agua y luz, además de iluminación pública. El predio se encuentra dentro de una urbanización que ofrece control de accesos, seguridad y áreas verdes recreativas para los residentes. El lote destaca por sus espacios para el esparcimiento, disponiendo de un área deportiva comunal y vista al parque. Es una opción ideal para familias ya que la urbanización permite mascotas de forma libre. La zona residencial de Conocoto destaca por su ambiente tranquilo y familiar, contando con escuelas cercanas, parques públicos y comercios locales de fácil acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $70.302
- Diferencia
- $2.302 menos
- 3.3% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$113/m²
$58/m²$972/m²
- esta · $113/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $80–$180/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Venta de Terreno Sector La Macarena - Sobre La Av Vicente Ramón Roca
Menos por m²$90/m²$23/m² menos que esta (20.7%)
a 1.2 km
1.302 m²
$31.000Terreno en Conocoto
Más por m²$155/m²$42/m² más que esta (36.8%)
a 1.29 km
200 m²
$50.000Valle de Los Chillos Terreno en Venta Dentro de Conjunto Sector La Salle Conocoto
Más por m²$192/m²$79/m² más que esta (69.7%)
a 1.6 km
260 m²
$350.000Casa en Venta Urb. San Germán - Av Ilalo Los Chillos Terreno 454 m² Construcción 360 m²
Más por m²$972/m²$859/m² más que esta (757.9%)
a 1.21 km
360 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonidas Plaza G., Conocoto, Quito, Pichincha
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