$380.000
Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Oportunidad Vendo Terreno 10.350 m². Irm 35%, 3 Pisos. Seguridad
Menos por m²$37/m²$142/m² menos que esta (79.5%)
a 0.51 km
10.350 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$95.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 531 m²
Terreno en Venta en Conocoto. Dentro de Urbanización
Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta531 m²Negociable
Terreno en venta • $95.000 • Área 531 m² • En Quito, Pichincha
Características
531
m² total
Descripción
AMPLIO TERRENO EN VENTA – CONOCOTO | URBANIZACIÓN PRIVADA Precio: $Ver datos (negociable para compra inmediata) Se vende hermoso terreno plano ubicado en Urbanización privada Pichincha, Conocoto (Valle de los Chillos), una zona residencial tranquila, segura y en constante crecimiento. Área: 531 m² Frente: 20.50 metros (ideal para proyecto o diseño amplio) Características destacadas: ️ Terreno completamente plano (listo para construir) ️ Ubicado dentro de urbanización privada ️ Amplias áreas verdes ️ Canchas deportivas ️ Juegos infantiles ️ Ambiente familiar y seguro ️ Excelente proyección de valorización ️ Cables soterrados Ubicación privilegiada: En el Valle de los Chillos, con fácil acceso a vías principales, transporte, comercios y servicios. Ideal para: Construir vivienda familiar Proyecto residencial Inversión a mediano plazo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $59.530
- Diferencia
- $35.470 más
- 59.6% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$179/m²
$37/m²$179/m²
- esta · $179/m²
- mediana · $112/m²
- franja habitual · $87–$172/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$32.000Venta de Terreno Sector Conocoto - Cerca Colegio La Salle
Menos por m²$64/m²$115/m² menos que esta (64.4%)
a 1.24 km
502 m²
$717.765Terreno en Venta Sector Conocoto Ideal Para Proyecto Vip
Menos por m²$88/m²$91/m² menos que esta (50.8%)
a 0.51 km
8.156 m²21
$94.900Terreno en Venta Sector Conocoto
Menos por m²$119/m²$60/m² menos que esta (33.4%)
a 0.51 km
796 m²
$94.900Venta de Terreno, Sector Conocoto - Cerca Supermercado Santa María. Provincia de Pichincha
Menos por m²$176/m²$3/m² menos que esta (1.4%)
a 1.78 km
538 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto, Quito, Pichincha
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