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En ventaTerreno

$380.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 10.350 m²

Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Oportunidad Vendo Terreno 10.350 m². Irm 35%, 3 Pisos. Seguridad

Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta10.350 m²Negociable

Terreno en venta • $380.000 • Área 10.350 m² • En Quito, Pichincha

Características

10350
m² total

Descripción

Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Vendo de oportunidad terreno 10.350 m2. IRM: Cos: PB 35%, Cos total: 105% 3 pisos, Urbanización privada, Seguridad 24/7 Canchas deportivas, fútbol, vóley, Área de juego para niños, Servicio de alcantarillado, Agua potable, Luz eléctrica, Internet, Tv por cable, telefonía celular... La Parroquia de Conocoto está ubicada a 11 km del centro de Quito, en el costado occidental del Valle de los Chillos, sobre la ladera oriental de la loma de Puengasí. Su territorio se extiende en 56 km2 y varía entre los 2.390 y los 3.175 metros sobre el nivel del mar. La cuenca principal de esta parroquia atravesada por 19 quebradillas, es el Río San Pedro. Conocoto es muy visitado especialmente por quiteños que buscan pasar un día de campo en Conocoto, Conocoto tiene un clima cálido con temporadas secas y húmedas. La economía de la parroquia se basa principalmente en el comercio de la microempresa; en la parroquia se pueden encontrar muchos negocios pequeños tales como: restaurantes tradicionales, ferreterías, panaderías, talleres de muebles, electrónicos, etc.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$380.000
A la mediana de comparables
$1.305.446
Diferencia
$925.446 menos
70.9% menos por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$37/m²

$37/m²$179/m²
  • esta · $37/m²
  • mediana · $126/m²
  • franja habitual · $89–$176/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$380.000

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