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En ventaDepartamento

$230.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 363 m²

Departamento en Venta El Pinar 363 m $5 Dorm.

Manuel Valdivieso y Pasaje A, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta363 m²5 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $230.000 • Área 363 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

363
m² total
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento de Lujo en Venta en El Pinar - 363 m² Descubra este impresionante departamento ubicado en el prestigioso sector de Pinar Alto, Quito. Ofreciendo 363 m² de espacio habitable, esta propiedad combina comodidad y estilo en cada rincón. Situado a tan solo una cuadra de la Occidental, su estratégica ubicación proporciona rápido acceso a centros comerciales, colegios, universidades y múltiples líneas de buses, asegurando una conectividad óptima. El interior del departamento se caracteriza por sus amplios espacios llenos de luz natural. La distribución incluye una sala de estar, comedor, cocina cerrada, sala de TV, chimenea y sala de juegos. Dispone de cinco dormitorios: un dormitorio principal que incluye baño y walking closet, dos dormitorios que comparten un baño y dos dormitorios adicionales, cada uno con su baño privado. La terraza privada ofrece vistas panorámicas de 360 grados, complementada por áreas húmedas y vestidores. Además, cuenta con dos parqueaderos cubiertos y una bodega amplia en la planta baja, ideal para transformarse en una suite u oficina. Ubicado en el tercer piso, el acceso es por escaleras, ya que no dispone de ascensor. La propiedad se ofrece a un precio competitivo de $230,000. El edificio, de 27 años de antigüedad, cuenta con un espacioso jardín comunal. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y cable. Adicionalmente, los residentes podrán disfrutar de hidromasaje, parrilla, área BBQ, salón social Para más información, no dude en contactarnos. Nuovapropiedades, asociados a la Bolsa Inmobiliaria Nacional, están a su servicio para guiarlo en esta excelente oportunidad de inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$340.567
Diferencia
$110.567 menos
32.5% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$634/m²

$458/m²$1.119/m²
  • esta · $634/m²
  • mediana · $938/m²
  • franja habitual · $886$975/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$230.000

Quito, Pichincha

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