$68.500
Vendo Casa Esquinera, Sector Centro Historico
Menos por m²$236/m²$415/m² menos que esta (63.8%)
a 1.36 km
290 m²83
1 / 10
En ventaCasa
$290.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 445 m²
Casa de Una Sola Planta de 230 m Totalmente Remodelada
El pinar, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta445 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $290.000 • Área 445 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
445
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en El Pinar, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, además de un medio baño adicional. La superficie construida es de 229 m2, sobre un terreno de 445 m2. Dispone de sala, comedor y cocina funcional. Porche Sala de estar En el exterior, la propiedad ofrece un jardín y espacio para 3 estacionamientos. Zona de maquinas Cuarto de servicio Con 25 años de antigüedad, totalmente remodelada esta casa se encuentra en una zona residencial tranquila y segura. El sector de El Pinar cuenta con fácil acceso a servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Además, tiene cercanía a supermercados, farmacias y centros comerciales. El transporte público es accesible, con varias líneas de autobuses disponibles. La zona ofrece un ambiente familiar y seguro, con parques y espacios verdes cercanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $220.604
- Diferencia
- $69.396 más
- 31.5% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$652/m²
$236/m²$1.294/m²
- esta · $652/m²
- mediana · $496/m²
- franja habitual · $372–$571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Centro Histórico, Se Vende Casa con Jardin
Menos por m²$368/m²$283/m² menos que esta (43.5%)
a 1.33 km
448 m²33
$165.000Casa Rentera 340 m² - San Juan - Centro Histórico de Quito
Menos por m²$485/m²$166/m² menos que esta (25.5%)
a 1.05 km
340 m²76
$80.000Se Vende Linda Casa Sector Armenia Dentro de Conjunto Privado
Menos por m²$584/m²$68/m² menos que esta (10.4%)
a 1.92 km
137 m²33
$326.000Casa - Puembo
Más por m²$1.294/m²$642/m² más que esta (98.5%)
a 1.72 km
252 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El pinar, El Pinar, Quito, Pichincha
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