$84.990
La Floresta, Venta Depto 4 Dorm., 160 m
Menos por m²$491/m²$42/m² menos que esta (7.9%)
a 4.4 km
173 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$160.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²
Penthouse en El Pinar. Espectacular Vista. 300 m²
Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta300 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $160.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
300
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Amplio penthouse ubicado en Pinar Alto, dentro de una calle cerrada con seguridad 24/7 y acceso directo a la Av. Occidental. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación residencial. Cuenta con 300,30 m² de construcción, amplias áreas sociales, terrazas con hermosa vista de la ciudad y excelente entrada de luz natural. Distribución: • 3 dormitorios • Dormitorio máster con baño privado y balcón • 2 baños completos + baño social • 2 salas principales + sala de estar familiar • Comedor independiente • Cocina amplia con desayunador • Área de lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Bodega • Amplias terrazas • 2 parqueaderos cubiertos Incluye: • Cocina eléctrica • Horno • Extractor de olores • Lavadora de platos Ubicado cerca de parques, colegios, comercios y principales vías de acceso. ???? Precio de venta: $160.000 ???? Alícuota: $205 (incluye agua)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $321.726
- Diferencia
- $161.726 menos
- 50.3% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$533/m²
$491/m²$1.850/m²
- esta · $533/m²
- mediana · $1.072/m²
- franja habitual · $842–$1.441/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo de Oportunidad 205 m². Tres Habits Cada Una con Baño
Más por m²$889/m²$356/m² más que esta (66.7%)
a 4.04 km
225 m²35
$300.000Unico Pent - House 3 Dorm. Gonzalez Suarez
Más por m²$1.111/m²$578/m² más que esta (108.3%)
a 4.84 km
270 m²34
$430.000Humboldt Lujoso, 3 Alcobas, 330 m. $430.000
Más por m²$1.303/m²$770/m² más que esta (144.3%)
a 4.78 km
330 m²34
$320.000Moderno Pent House Espectacular Vista González Suárez
Más por m²$1.850/m²$1.316/m² más que esta (246.8%)
a 4.58 km
173 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
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