$68.500
Vendo Casa Esquinera, Sector Centro Historico
Menos por m²$236/m²$730/m² menos que esta (75.5%)
a 1.47 km
290 m²83
1 / 10
En ventaCasa
$340.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 352 m²
Hermosa Casa en Venta, Urbanizacion Pinar Bajo, 5 Dorm.
El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta352 m²5 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $340.000 • Área 352 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
352
m² total
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Norte de Quito, Urbanización Pinar Bajo, Hermosa casa en venta, estilo contemporáneo Excelentes acabados y estado de mantenimiento. 488 m2 de construcción total, dispone de: Recibidor Baño social Ante sala Sala principal Comedor Amplia cocina con comedor del diario incluye: plancha a gas, extractor de olores, horno Sala TV/ estudio 5 dormitorios Estudio 3 baños completos AREA EXTERIOR Jardín Posterior Zona de bbq Area de máquinas Dormitorio y baño de servicio Patio de ropas Garage para 3 autos Amplio bodega La casa se encuentra dentro de la Urbanización Pinar bajo, la misma cuenta con seguridad presencial, áreas verdes, juegos infantiles, canchas de uso múltiple. La propiedad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y los acabados son de primera. No existen gravámenes. Se acepta crédito hipotecario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $170.822
- Diferencia
- $169.178 más
- 99% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$966/m²
$236/m²$1.294/m²
- esta · $966/m²
- mediana · $485/m²
- franja habitual · $343–$533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900Casa en Venta Sur de Quito Sector Las Cuadras
Menos por m²$343/m²$623/m² menos que esta (64.5%)
a 1.98 km
495 m²116
$165.000Casa Rentera 340 m² - San Juan - Centro Histórico de Quito
Menos por m²$485/m²$481/m² menos que esta (49.8%)
a 1.17 km
340 m²76
$320.000Centro Historico - Vendo Casa Independiente 600 m²
Menos por m²$533/m²$433/m² menos que esta (44.8%)
a 1.66 km
600 m²118
$326.000Casa - Puembo
Más por m²$1.294/m²$328/m² más que esta (33.9%)
a 1.81 km
252 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Pinar, Quito, Pichincha
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