$68.500
Vendo Casa Esquinera, Sector Centro Historico
Menos por m²$236/m²$149/m² menos que esta (38.6%)
a 1.47 km
290 m²83
1 / 5
En ventaCasa
$112.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 291 m²
¡Casa Pinar Alto! en Venta, 4 Dorm. Precio de Oportunidad $125.254
Calle B, Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta291 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $112.000 • Área 291 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
291
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡Oportunidad en El Pinar Alto! Amplia casa con terraza, patio y dos salas con chimenea por solo $112.000 ¿Buscas una casa espaciosa, bien ubicada y con áreas para toda la familia? ¡Esta propiedad en El Pinar Alto es ideal para ti! Ubicada en uno de los sectores más consolidados del norte de Quito, esta casa de 4 dormitorios te ofrece comodidad, privacidad y un entorno residencial tranquilo, con acceso inmediato a vías principales, centros comerciales, instituciones educativas y servicios financieros. Características destacadas: 4 dormitorios amplios 3 baños completos + 2 baños sociales Sala principal con chimenea, perfecta para reuniones cálidas Sala familiar con chimenea y estudio independiente Patio privado ideal para mascotas o jardinería Terraza panorámica 1 parqueadero cubierto + 1 parqueadero comunal exclusivo Construcción sólida de 23 años, en buen estado, requiere pequeñas refacciones Varios Es un conjunto de 9 casas Dispone de un parqueadero comunal extra para uso de la casa Precio de oportunidad: $112.000 Una casa con este metraje, ubicación y distribución es difícil de encontrar en este rango de precio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas del norte de Quito! La Urbanización Pinar Alto: un sector residencial de alta demanda, con fácil conexión a la Av. Occidental, Av. Brasil, centro financiero, supermercados, colegios y más. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $112.000
- A la mediana de comparables
- $147.301
- Diferencia
- $35.301 menos
- 24% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$385/m²
$236/m²$1.294/m²
- esta · $385/m²
- mediana · $506/m²
- franja habitual · $343–$619/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.900Casa en Venta Sur de Quito Sector Las Cuadras
Menos por m²$343/m²$42/m² menos que esta (10.8%)
a 1.98 km
495 m²116
$359.900H/ Miraflores, Casa Independiente Esquinera en Venta 359.900usd 4 Dorm.
Más por m²$506/m²$121/m² más que esta (31.5%)
a 1.4 km
711 m²44
$270.000Casa de Venta en Centro Histórico de Quito
Más por m²$619/m²$234/m² más que esta (60.9%)
a 1.44 km
436 m²44
$326.000Casa - Puembo
Más por m²$1.294/m²$909/m² más que esta (236.1%)
a 1.81 km
252 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle B, Pinar Alto, El Pinar, Quito, Pichincha
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