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En ventaDepartamento

$69.850

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 68 m²

Departamento de 2 Dorm. en Venta en San Juan, Centro Histórico de Quito

Calle Carchi y Pasaje Tapi, San Juan, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$69.850
Lo esencial
DepartamentoEn venta68 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $69.850 • Área 68 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

68
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de 2 dormitorios y balcón Conjunto San Juan II, barrio San Juan, Centro Histórico de Quito Calle Carchi, entre José Yépez y Pasaje Tapi El conjunto de vivienda consta de 2 bloques, con departamentos orientados hacia el Este y el Oeste Arquitectura moderna y minimalista, distribución diáfana, ambientes claros y llenos de luz Funcionalidad, presencia urbana y seguridad, en un barrio cercano al centro Histórico de Quito el departamento consta de: 2 dormitorios con sus closets el dormitorio master cuenta con su baño propio y vista al Este existe además con un segundo baño completo Cocina de concepto abierto con área contigua para máquinas con muebles altos y bajos de melamina color claro Comedor y Sala en un solo ambiente y salida balcón El precio es de $69.850 se puede reservar con $500 con una entrada del 10% y 90% financiable con crédito VIP o VIS ya que el proyecto se encuentra calificado en el MIDUVI Plazo hasta 25 años Tasa máxima de interés de hasta %4,99 Precio negociable dependiendo de la forma de pago aplicable a crédito hipotecario con el BIESS o cualquier entidad financiera Conjunto cuenta con dos accesos peatonales, un acceso vehicular parqueaderos de visitas La zona donde se encuentra el proyecto se encuentra bien abastecida con 4 líneas de servicio de bus urbano El conjunto cuenta con una área verde intermedia que divide los dos bloques y le permite ingreso de luz y un gimnasio abierto con máquinas para uso comunal de los condóminos Valor de alícuota de $50

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$69.850
A la mediana de comparables
$59.374
Diferencia
$10.476 más
17.6% más por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.027/m²

$344/m²$1.875/m²
  • esta · $1.027/m²
  • mediana · $873/m²
  • franja habitual · $641$1.012/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Carchi y Pasaje Tapi, San Juan, Centro de Quito, Quito, Pichincha

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$69.850

Quito, Pichincha

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