$75.000
Vendo Departamento 2 D Sector La Gasca
Menos por m²$815/m²$123/m² menos que esta (13.1%)
a 0 km
92 m²21
1 / 8
En ventaDepartamento
$83.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 89 m²
Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
La Gasca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta89 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $83.500 • Área 89 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
89
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El departamento tiene sala - comedor, cocina tipo americana, área de máquinas, 2 dormitorios, baño completo, 1 parqueadero cubierto y una bodega. El edificio tiene portero eléctrico peatonal y vehicular, está provisto con cámaras de seguridad en accesos y parqueadero. Tiene área de BBQ en la terraza. Vive en el centro norte de Quito, cerca a la Universidad Central sector muy bien abastecido de varios servicios: Supermaxi, Tutti, restaurantes, gimnasios, etc. Acceso a varias líneas de transporte público. Agenda tu visita Arq. Patricia Freire Agente Inmobiliario REMAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca, los publique quien los publique.
- Se pide
- $83.500
- A la mediana de comparables
- $79.863
- Diferencia
- $3.637 más
- 4.6% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
$815/m²$975/m²
- esta · $938/m²
- mediana · $897/m²
- franja habitual · $865–$953/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.500Suite en Venta de Oportunidad en La Gasca
Menos por m²$858/m²$80/m² menos que esta (8.5%)
a 0 km
67 m²11
$104.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Menos por m²$886/m²$53/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
118 m²22
$102.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$967/m²$29/m² más que esta (3.1%)
a 0 km
106 m²22
$118.000Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$975/m²$37/m² más que esta (3.9%)
a 0 km
121 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Gasca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Gasca, Quito, Pichincha
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