$75.000
Vendo Departamento 2 D Sector La Gasca
Menos por m²$815/m²$43/m² menos que esta (5%)
a 0 km
92 m²21
1 / 8
En ventaDepartamento
$57.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 67 m²
Suite en Venta de Oportunidad en La Gasca
La Gasca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta67 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $57.500 • Área 67 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
67
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicada estratégicamente en el sector la Gasca moderna suite reúne comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, ideal para estudiantes, profesionales o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. Precio: $57.000 Características principales: - Área total de 62,50 m² - 1 dormitorio amplio y funcional - 1 baño completo - Cocina con encimera incluida - Parqueadero propio cubierto y privado - Bodega independiente y área de lavado - Ubicada en el quinto piso - Edificio con ascensor - 11 años de construcción Ver datos Áreas comunales y beneficios: - Terraza comunal - Área BBQ - Área de lavandería - Guardianía y control de acceso - Edificio seguro y bien mantenido Ubicación estratégica: - Cerca de universidades, instituciones educativas y centros de estudio - Fácil acceso al transporte público y principales vías de la ciudad - Rodeada de comercios, supermercados y servicios Una excelente alternativa para quienes buscan independizarse o realizar una inversión con gran potencial de rentabilidad en uno de los sectores con mayor movimiento residencial y universitario de Quito. REMAX ADVANCE ROBINSON DUEÑAS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca, los publique quien los publique.
- Se pide
- $57.500
- A la mediana de comparables
- $61.885
- Diferencia
- $4.385 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$858/m²
$815/m²$975/m²
- esta · $858/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $891–$960/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$886/m²$27/m² más que esta (3.2%)
a 0 km
118 m²22
$120.000Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$909/m²$51/m² más que esta (5.9%)
a 0 km
132 m²22
$102.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$967/m²$109/m² más que esta (12.7%)
a 0 km
106 m²22
$118.000Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$975/m²$117/m² más que esta (13.6%)
a 0 km
121 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Gasca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Gasca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
