$56.000
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$414/m² menos que esta (45.5%)
a 1.79 km
113 m²2
1 / 4
En ventaLocal comercial
$80.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 88 m²
Venta Oficina/local por Estrenar Sector La Gasca
La Gasca, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta88 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $80.000 • Área 88 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
1
Baños
Descripción
La oficina/local tiene un amplio espacio libre, 1 baño social, 1 parqueadero y una bodega. El edificio tiene portero eléctrico peatonal y vehicular, está provisto con cámaras de seguridad en accesos y parqueadero. Tiene área de BBQ en la terraza. Trabaja en el centro norte de Quito, cerca a la Universidad Central sector muy bien abastecido de supermaxi, Tutti, restaurantes, gimnasios, etc. Acceso a varias líneas de transporte público. Agenda tu visita Arq. Patricia Freire Agente Inmobiliario REMAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $72.000
- Diferencia
- $8.000 más
- 11.1% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
$496/m²$2.455/m²
- esta · $909/m²
- mediana · $818/m²
- franja habitual · $602–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Local Comercial de Venta, Sector Ejido
Menos por m²$716/m²$193/m² menos que esta (21.3%)
a 1.91 km
109 m²1
$88.000Se Vende Oficina Totalmente Amoblada, Edificio Amazonas Plaza (La Mariscal)
Más por m²$967/m²$58/m² más que esta (6.4%)
a 1.6 km
91 m²2
$110.000Vendo Local Comercial a La Colon
Más por m²$1.250/m²$341/m² más que esta (37.5%)
a 1.95 km
88 m²1
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.545/m² más que esta (170%)
a 1.96 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Gasca, Quito, Pichincha
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