$75.000
Vendo Departamento 2 D Sector La Gasca
Menos por m²$815/m²$152/m² menos que esta (15.7%)
a 0 km
92 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$102.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 106 m²
Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
La Gasca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta106 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $102.500 • Área 106 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
106
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El departamento tiene sala - comedor, cocina tipo americana, área de máquinas, 2 dormitorios, dos baños completos, 1 parqueadero cubierto y una bodega. Tiene área de BBQ en la terraza. El edificio tiene portero eléctrico peatonal y vehicular, está provisto con cámaras de seguridad en accesos y parqueadero. Vive en el centro norte de Quito, cerca a la Universidad Central sector muy bien abastecido de varios servicios: Supermaxi, Tutti, restaurantes, gimnasios, etc. Acceso a varias líneas de transporte público. Agenda tu visita Patricia Freire Agente Inmobiliario REMAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca, los publique quien los publique.
- Se pide
- $102.500
- A la mediana de comparables
- $95.118
- Diferencia
- $7.382 más
- 7.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$967/m²
$815/m²$975/m²
- esta · $967/m²
- mediana · $897/m²
- franja habitual · $865–$931/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$57.500Suite en Venta de Oportunidad en La Gasca
Menos por m²$858/m²$109/m² menos que esta (11.2%)
a 0 km
67 m²11
$104.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Menos por m²$886/m²$81/m² menos que esta (8.4%)
a 0 km
118 m²22
$83.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Menos por m²$938/m²$29/m² menos que esta (3%)
a 0 km
89 m²22
$118.000Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$975/m²$8/m² más que esta (0.9%)
a 0 km
121 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Gasca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Gasca, Quito, Pichincha
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