$57.500
Suite en Venta de Oportunidad en La Gasca
Más por m²$858/m²$43/m² más que esta (5.3%)
a 0 km
67 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$75.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²
Vendo Departamento 2 D Sector La Gasca
La Gasca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta92 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $75.000 • Área 92 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
92
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO – 92 m² – SECTOR LA GASCA Ubicación estratégica, junto a la Universidad Central del Ecuador. Cerca de centros comerciales, paradas de bus y todos los servicios necesarios. Características del departamento: Área total: 92 m² 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Bodega Piso 4 Sin ascensor. Sin guardiania privada. 2 parqueaderos en planta baja Alicuota $48 Precio de Oferta : $75.000 Condiciones del contrato: Beneficios del conjunto residencial: Terrazas y espacios abiertos Salón comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca, los publique quien los publique.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $84.976
- Diferencia
- $9.976 menos
- 11.7% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$815/m²
$815/m²$975/m²
- esta · $815/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $891–$960/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$886/m²$70/m² más que esta (8.6%)
a 0 km
118 m²22
$120.000Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$909/m²$94/m² más que esta (11.5%)
a 0 km
132 m²22
$102.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$967/m²$152/m² más que esta (18.6%)
a 0 km
106 m²22
$118.000Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$975/m²$160/m² más que esta (19.6%)
a 0 km
121 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Gasca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Gasca, Quito, Pichincha
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