$1.504.040
Terrenos en Puembo - Pifo con Vista Espectacular a Quito y Volacanes
Menos por m²$95/m²$68/m² menos que esta (41.6%)
a 1.82 km
15.832 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.350.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 8.299 m²
Venta de Terreno Plano en Sector de Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta8.299 m²Negociable
Terreno en venta • $1.350.000 • Área 8.299 m² • En Quito, Pichincha
Características
8299
m² total
Descripción
¡Terreno en Venta en el Sector Exclusivo de Puembo! Ubicación Estratégica: A pocos minutos del nuevo centro comercial de Puembo, en una zona de alta plusvalía, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Características: Área Total: 8,300 m² COS Planta Baja: 50% COS Total: 100% Terreno plano y listo para construir. Oportunidad Única: Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad urbana. Perfecto para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de construcción en un lugar privilegiado. Contáctanos Hoy Mismo! No dejes pasar esta oportunidad. Para más información o agendar una visita, llámanos o escríbenos por WhatsApp. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí! terreno en venta Puembo venta de terreno Quito terreno exclusivo Quito terreno urbano Quito inversión inmobiliaria Quito oportunidad de inversión Puembo terreno alta plusvalía terreno listo para construir proyecto residencial Puembo proyecto comercial Puembo sector exclusivo Puembo cerca centro comercial Puembo zona de crecimiento Quito plusvalía inmobiliaria Puembo urbanización en Puembo terreno plano 8300 m² COS 50% planta baja COS total 100% terreno ideal desarrolladores construcción en Puembo lote amplio para proyectos equilibrio naturaleza y ciudad comodidad urbana terreno para inversión ubicación estratégica oportunidad única en Quito contáctanos hoy mismo agenda tu visita llama o escríbenos por WhatsApp tu próximo proyecto inmobiliario
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $2.048.691
- Diferencia
- $698.691 menos
- 34.1% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$163/m²
$95/m²$389/m²
- esta · $163/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $195–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Espectacular Terreno de Venta en Urbanización Exclusiva en Puembo
Más por m²$220/m²$57/m² más que esta (35.2%)
a 1.1 km
1.250 m²
$260.000Venta Terreno Urbanización Puembo 1000 m²
Más por m²$258/m²$95/m² más que esta (58.6%)
a 1.69 km
1.008 m²
$246.500Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Más por m²$290/m²$127/m² más que esta (78.3%)
a 1.82 km
850 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$227/m² más que esta (139.4%)
a 0.72 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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