$1.350.000
Venta de Terreno Plano en Sector de Puembo
$163/m²
a 0.11 km
8.299 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.000.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.900 m²
Hermosos Terrenos en Venta en Puembo Para Constructor o Negocio
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.900 m²Negociable
Terreno en venta • $1.000.000 • Área 6.900 m² • En Quito, Pichincha
Características
6900
m² total
Descripción
Espectacular Terreno de Venta Para Proyecto en Puembo! se vende espectacular terreno desde 5000 m2 en Puembo!! Terreno plano ideal para proyecto Excelente ubicación cerca de vía principal COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Lote minimo 600m2 Suelo urbano Documentos en orden Plusvalía!! valor: 153 usd negociables PUEMBO: Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.703.334
- Diferencia
- $703.334 menos
- 41.3% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
$145/m²$389/m²
- esta · $145/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $195–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Espectacular Terreno de Venta en Urbanización Exclusiva en Puembo
$220/m²
a 1.09 km
1.250 m²
$135.200Venta Terrenos Excelente Nueva Urbanizacion Puembo
$260/m²
a 1.42 km
520 m²
$246.500Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
$290/m²
a 1.75 km
850 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
$389/m²
a 0.7 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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