$85.000
6526. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Menos por m²$1.635/m²$2.062/m² menos que esta (55.8%)
a 0 km
52 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$188.520
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²
6611. Murano Plaza - Samborondon Km9.5, Vendo Oficinas de Estreno Desde $188.520. Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $188.520 • Área 51 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
51
m² total
2
Baños
Descripción
MURANO PLAZA- SAMBORONDON KM9.5, Vendo Oficinas de estreno desde $188.520. Características: Oficina 1 51.10 m2 Incluye medio baño 1 parqueo Se entrega en gris Precio: $188.520 Oficina 2 55.15 m2 Incluye medio baño 1 parqueo Se entrega gris Precio: $201.480 Oficina 3 55.17 m2 Incluye medio baño 1 parqueo Se entrega en gris Precio: $201.544 Informacion: Ver datos Ref.#6611 AT
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $188.520
- A la mediana de comparables
- $165.991
- Diferencia
- $22.529 más
- 13.6% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.696/m²
$1.635/m²$3.696/m²
- esta · $3.696/m²
- mediana · $3.255/m²
- franja habitual · $2.659–$3.626/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$84.000Locales en Venta en Samborondón Km 13.5 Via Salitre, Plaza Comercial Viaggio, Guayas
Menos por m²$1.680/m²$2.016/m² menos que esta (54.6%)
a 0 km
50 m²
$110.0006525. Almax Center, Alquilo Local Comercial 58 m², $110.000/$1000. Guayas
Menos por m²$1.897/m²$1.800/m² menos que esta (48.7%)
a 0 km
58 m²2
$163.500Oficina en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$3.206/m²$491/m² menos que esta (13.3%)
a 0 km
51 m²1
$298.000Oficina Edificio Xima, Guayas
Menos por m²$3.590/m²$106/m² menos que esta (2.9%)
a 0 km
83 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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