$281.875
6755. Urb. Puerta Al Río Village - Samborondon Km².5, Vendo Terreno Unifamiliar/bifamiliar $281.875, Guayas
Más por m²$551/m²$24/m² más que esta (4.5%)
a 0 km
512 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$295.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 560 m²
6710. Urb. La Laguna - Via a Samborondon, Vendo Terreno 560 m², $295.000, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta560 m²Negociable
Terreno en venta • $295.000 • Área 560 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
560
m² total
Descripción
URB. LA LAGUNA-VIA A SAMBORONDON, vendo terreno 560m2, $295.000 Características: Área total: 560 m² Frente: 20 metros Fondo: 28 metros Urbanización privada de alta plusvalía Ideal para construir residencia de lujo Precio de venta: $295.000 Informacion: Ver datos Ref.#6710 VR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $319.155
- Diferencia
- $24.155 menos
- 7.6% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$527/m²
$500/m²$670/m²
- esta · $527/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $500–$670/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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