$295.000
6710. Urb. La Laguna - Via a Samborondon, Vendo Terreno 560 m², $295.000, Guayas
Menos por m²$527/m²$83/m² menos que esta
a 0 km
560 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$366.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Terreno en Venta en Samborondón, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $366.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
Terreno en venta de 600 m2 interior, cerca del club. Urbanización privada, vecina de Riveras de Batán. Área social con piscinas para adultos, niños, canchas de padel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $366.000
- A la mediana de comparables
- $336.114
- Diferencia
- $29.886 más
- 8.9% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$610/m²
$500/m²$670/m²
- esta · $610/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $500–$670/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$281.8756755. Urb. Puerta Al Río Village - Samborondon Km².5, Vendo Terreno Unifamiliar/bifamiliar $281.875, Guayas
Menos por m²$551/m²$59/m² menos que esta
a 0 km
512 m²
$442.500Terreno de 750 m² en Venta en Exclusiva Urbanizacion de Samborondón, La Ribera del Batán, Guayas
Menos por m²$590/m²$20/m² menos que esta
a 0 km
750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
