$85.000
6526. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Menos por m²$1.635/m²$1.571/m² menos que esta (49%)
a 0 km
52 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$163.500
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²
Oficina en Venta en Samborondón, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $163.500 • Área 51 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
51
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta en el centro comercial Murano Plaza de la vía Samborondón. Ubicada en el 1er piso, tiene 51 m2 de construcción y 1 parqueo. Se puede comprar con Banco, Biess.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.500
- A la mediana de comparables
- $173.491
- Diferencia
- $9.991 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.206/m²
$1.635/m²$3.705/m²
- esta · $3.206/m²
- mediana · $3.402/m²
- franja habitual · $2.659–$3.705/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$84.000Locales en Venta en Samborondón Km 13.5 Via Salitre, Plaza Comercial Viaggio, Guayas
Menos por m²$1.680/m²$1.526/m² menos que esta (47.6%)
a 0 km
50 m²
$110.0006525. Almax Center, Alquilo Local Comercial 58 m², $110.000/$1000. Guayas
Menos por m²$1.897/m²$1.309/m² menos que esta (40.8%)
a 0 km
58 m²2
$298.000Oficina Edificio Xima, Guayas
Más por m²$3.590/m²$384/m² más que esta (12%)
a 0 km
83 m²2
$188.5206611. Murano Plaza - Samborondon Km9.5, Vendo Oficinas de Estreno Desde $188.520. Guayas
Más por m²$3.696/m²$491/m² más que esta (15.3%)
a 0 km
51 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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