$85.000
6526. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Menos por m²$1.635/m²$45/m² menos que esta (2.7%)
a 0 km
52 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$84.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Locales en Venta en Samborondón Km 13.5 Via Salitre, Plaza Comercial Viaggio, Guayas
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²Negociable
Local comercial en venta • $84.000 • Área 50 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
Descripción
LOCALES EN VENTA EN SAMBORONDÓN KM 13.5 VIA SALITRE, PLAZA COMERCIAL VIAGGIO LOCALES COMERCIALES, OFICINAS, CONSULTORIOS EN VENTA, LINDA PLAZA COMERCIAL UN PROYECTO DE 11 HECTÁREAS, PARA TRABAJAR, DISFRUTAR Y GENERAR NUEVAS EXPERIENCIAS, 4 PLAZAS QUE CONECTAN SERVICIO,GASTRONOMÍA, BIENESTAR Y COMUNIDAD UBICADO EN UNO DE LOS CORREDORES DE MAYOR CRECIMIENTO Y CONSOLIDACIÓN, VIAGGIO INTEGRA COMERCIOS SERVICIOS OFICINAS EN UN ECOSISTEMA MODERNO ACCESIBLE Y ATRACTIVO PARA MARCAS E INVERSIONISTAS QUE BUSCAN PROYECTOS CON VISIÓN LOCALES, OFICINAS Y CONSULTORIOS DESDE 27M2 PRECIO DE VENTA DESDE $84.000 PRECIOS Y FINANCIAMIENTO POR TIEMPO DE FERIA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL EJE SAMBORONDON SALITRE MIX DE LOCALES COMERCIALES DISEÑO ORIENTADO A FLUJO PÚBLICO OBJETIVO CON ALTO POTENCIAL CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN CYNTHIA PALMA Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $84.000
- A la mediana de comparables
- $170.090
- Diferencia
- $86.090 menos
- 50.6% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.680/m²
$1.635/m²$3.705/m²
- esta · $1.680/m²
- mediana · $3.402/m²
- franja habitual · $2.945–$3.705/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.0006525. Almax Center, Alquilo Local Comercial 58 m², $110.000/$1000. Guayas
Más por m²$1.897/m²$217/m² más que esta (12.9%)
a 0 km
58 m²2
$163.500Oficina en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$3.206/m²$1.526/m² más que esta (90.8%)
a 0 km
51 m²1
$298.000Oficina Edificio Xima, Guayas
Más por m²$3.590/m²$1.910/m² más que esta (113.7%)
a 0 km
83 m²2
$188.5206611. Murano Plaza - Samborondon Km9.5, Vendo Oficinas de Estreno Desde $188.520. Guayas
Más por m²$3.696/m²$2.016/m² más que esta (120%)
a 0 km
51 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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