$84.000
Locales en Venta en Samborondón Km 13.5 Via Salitre, Plaza Comercial Viaggio, Guayas
Más por m²$1.680/m²$45/m² más que esta (2.8%)
a 0 km
50 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$85.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 52 m²
6526. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta52 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 52 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
52
m² total
2
Baños
Descripción
ALMAX CENTER, Vendo Oficina local 52 m2, $85.000 Características: Frente al Sweet and coffee 52m2 Precio con cesión de derecho ( dueño paga la cesión ) ( precio actual de venta $105.000) Precio de venta $85.000 Informacion: Ver datos Ref.#6526
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $176.893
- Diferencia
- $91.893 menos
- 51.9% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.635/m²
$1.635/m²$3.705/m²
- esta · $1.635/m²
- mediana · $3.402/m²
- franja habitual · $2.945–$3.705/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.0006525. Almax Center, Alquilo Local Comercial 58 m², $110.000/$1000. Guayas
Más por m²$1.897/m²$262/m² más que esta (16%)
a 0 km
58 m²2
$163.500Oficina en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$3.206/m²$1.571/m² más que esta (96.1%)
a 0 km
51 m²1
$298.000Oficina Edificio Xima, Guayas
Más por m²$3.590/m²$1.956/m² más que esta (119.6%)
a 0 km
83 m²2
$188.5206611. Murano Plaza - Samborondon Km9.5, Vendo Oficinas de Estreno Desde $188.520. Guayas
Más por m²$3.696/m²$2.062/m² más que esta (126.1%)
a 0 km
51 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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