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En ventaTerreno

$74.500

Pedro Moncayo, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Pedro Moncayo · 3.280 m²

Vendo Terreno Urbano 3 Frentes, 3280 m² en La Parroquia Tupigachi, Pedro Moncayo

tupigachi, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$74.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.280 m²Negociable

Terreno en venta • $74.500 • Área 3.280 m² • En Pedro Moncayo, Pichincha

Características

3280
m² total

Descripción

VENDO, TERRENO DE 3280 M2, URBANO ESQUINERO DE 3 FRENTES, EN EL CENTRO DE LA PARROQUIA DE TUPIGACHI, A 1 CUADRA DEL PARQUE CENTRAL, CANTON PEDRO MONCAYO CAPITAL MUNDIAL DE LA ROSA, PROVINCIA DE PICHINCHA, APTO PARA CUALQUIER TIPO DE PROYECTO INMOBILIARIO, LOTIZACIÓN, URBANIZACIÓN, QUINTAS VACACIONALES, CASAS DE CAMPO, POR SU UBICACION ESTRATEGICA, A 5 MINUTOS DE LAS CIUDADES DE CAYAMBE, TABACUNDO, CAJAS, A 25 MINUTOS DEL LAGO SAN PABLO, A 50 MINUTOS DEL AEREPUERTO DE TABABELA, A 1 HORA DE LA CAPITAL QUITO, TIENE TODOS LOS SERVICIOS AGUA POTABLE, LUZ ELECTRICA, ALCANTARILLADO, INTERNET; TIENE 5 VIAS DE ACCESOS DE LAS PRINCIPALES VIAS, QUE SON LA PANAMERICANA NORTE: CAYAMBE-TABACUNGO; CAYAMBE-CAJAS Y TABACUNDO-CAJAS, HERMOSA VISTA AL VOLCAN CAYAMBE, GOZA DE UN RICO ENTORNO TURISTICO. REFERENCIA A 20 METROS DE LA HOSTERIA SAN LUIS. REGULACIONES USO DE SUELO: USO DEL SUELO: RESIDENCIAL-AGRICOLA LOTE MINIMO: 200 M2 FRENTE MINIMO:10 METROS ALTURA MAXIMA: 3 PISOS 9 METROS PRECIO: A $22,86 C/M2 EL TERRENO ES EN CUERPO CIERTO, ESTA REGULARIZADO Y ACTUALIZADO EN EL MUNICIPIO, LISTO PARA LA VENTA, NO ES EN DERECHOS Y ACCIONES. CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$74.500
A la mediana de comparables
$111.520
Diferencia
$37.020 menos
33.2% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$23/m²

$5/m²$109/m²
  • esta · $23/m²
  • mediana · $34/m²
  • franja habitual · $16–$55/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Pedro Moncayo, Pichincha

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