$35.000
Se Vende Terreno en Cayambe Santa Clara de Milan
Menos por m²$3/m²$107/m² menos que esta (97.5%)
a 2.04 km
13.040 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$145.000
Cayambe, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cayambe · 1.326 m²
Terreno Campestre Dentro de Urbanizacion en Ascazubi
Ascazubi URB Campo Azul, Cayambe, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.326 m²Negociable
Terreno en venta • $145.000 • Área 1.326 m² • En Cayambe, Pichincha
Características
1326
m² total
Descripción
¡Solo 2 lotes disponibles en la exclusiva Urbanización CampoAzul!Tu casa de campo perfecta te espera CampoAzul es una urbanización boutique de 5 hectáreas, con únicamente 22 lotes y un entorno natural inigualable. Todas sus áreas cuentan con servicios soterrados, fibra óptica, seguridad digital y más de 7.000 m² de áreas verdes para disfrutar. Lotes disponibles: ???? Lote 7-1 2.000 m² $220.000 Ideal para una casa amplia, con jardín, piscina y áreas sociales. ???? Lote 7-4 1.326 m² $145.000 Perfecto para un proyecto familiar o casa de campo moderna con vistas. Amenidades de la urbanización: Área BBQSenderos ecológicos Cancha de pádel Cancha de fútbol Juegos infantiles Mirador Zona de camping Caballerizas Infraestructura de primer nivel: Servicios completamente soterrados Fibra óptica para alta velocidad Seguridad digital 24/7 Urbanización cerrada y exclusiva ? Un espacio ideal para desconectarte sin salir de la ciudad. Estos son los últimos dos lotes disponibles. ¡Asegura el tuyo antes de que se vendan! ???? Agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $55.254
- Diferencia
- $89.746 más
- 162.4% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$109/m²
$3/m²$511/m²
- esta · $109/m²
- mediana · $42/m²
- franja habitual · $17–$56/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$26.000Terreno 1527 m² Esquinero Sector Olmedo, Cayambe
Menos por m²$17/m²$92/m² menos que esta (84.4%)
a 2.39 km
1.527 m²
$50.000Exclusivos Lotes Campestres de 1200 m² en Tabacundo Tanda
Menos por m²$42/m²$68/m² menos que esta (61.9%)
a 4.85 km
1.200 m²
$45.000Terreno de 800 m² de Venta en Tabacundo (Urb. Hacienda La Pradera)
Menos por m²$56/m²$53/m² menos que esta (48.6%)
a 4.44 km
800 m²
$93.000Casa con 182 m² Terreno, 3 Habitaciones en Venta en Centro de Cayambe
Más por m²$511/m²$402/m² más que esta (367.3%)
a 2.04 km
182 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ascazubi URB Campo Azul, Cayambe, Pichincha
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