$35.000
Se Vende Terreno en Cayambe Santa Clara de Milan
Menos por m²$3/m²$14/m² menos que esta (84.3%)
a 0.37 km
13.040 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$26.000
Cayambe, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cayambe · 1.527 m²
Terreno 1527 m² Esquinero Sector Olmedo, Cayambe
Cayambe, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.527 m²Negociable
Terreno en venta • $26.000 • Área 1.527 m² • En Cayambe, Pichincha
Características
1527
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA – TERRENO ESQUINERO EN OLMEDO, CAYAMBE Se vende amplio terreno esquinero ubicado en el sector Olmedo – Cayambe, una zona estratégica y de alta proyección, a pocos metros del Colegio Joaquín Olmedo, con fácil acceso y excelente entorno. Documentación al día Regularizado y actualizado en el Municipio Listo para vender y construir Área total: 1.527 m² Precio increíble: $26.000 ¡Valor por metro cuadrado muy por debajo del mercado! Ideal para proyecto habitacional, inversión o vivienda, gracias a su ubicación privilegiada y su condición esquinera. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame para más información o agendar una visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $26.000
- A la mediana de comparables
- $58.530
- Diferencia
- $32.530 menos
- 55.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$17/m²
$3/m²$511/m²
- esta · $17/m²
- mediana · $38/m²
- franja habitual · $10–$264/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Terreno en Venta Sector Cayambe
Menos por m²$7/m²$10/m² menos que esta (60%)
a 0.37 km
110.000 m²5
$50.000Cayambe 7 Lotes de Venta Unifamiliares a 10 Minutos del Centro
Más por m²$20/m²$3/m² más que esta (17.4%)
a 1.33 km
2.500 m²
$179.999Casa Rentera de 3 Pisos + Terreno de 200 M²cayambe
Más por m²$333/m²$316/m² más que esta (1857.3%)
a 0.37 km
540 m²89
$93.000Casa con 182 m² Terreno, 3 Habitaciones en Venta en Centro de Cayambe
Más por m²$511/m²$494/m² más que esta (2900.5%)
a 0.37 km
182 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cayambe, Centro de Cayambe, Cayambe, Pichincha
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