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En ventaTerreno

$179.999

Cayambe, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Cayambe · 8 dormitorios · 540 m²

Casa Rentera de 3 Pisos + Terreno de 200 M²cayambe

Cayambe, Sur de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Precio
$179.999
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Lo esencial
TerrenoEn venta540 m²8 habitaciones9 bañosNegociable

Terreno en venta • $179.999 • Área 540 m² • 8 habitaciones • 9 baños • En Cayambe, Pichincha

Características

540
m² total
8
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Casa Rentera de 3 Pisos + Terreno de 200 m² ¡La inversión que estabas buscando! Se vende una *casa rentera de 3 pisos junto con un terreno de 200 m²*, ubicada a media cuadra de la Panamericana Norte, en la vía hacia Cayambe. La propiedad incluye: * 3 departamentos de 2 y 3 dormitorios. * 1 suite independiente. * Terreno de 200 m² ideal para ampliar, construir o desarrollar nuevos proyectos. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a paradas de buses, tiendas, farmacias y diversos servicios. Una propiedad con excelente ubicación, alto potencial de valorización y una gran oportunidad para obtener ingresos por alquiler.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cayambe. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$179.999
A la mediana de comparables
$10.260
Diferencia
$169.739 más
1654.4% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cayambe. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$333/m²

$7/m²$511/m²
  • esta · $333/m²
  • mediana · $19/m²
  • franja habitual · $7–$47/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cayambe; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$179.999

Cayambe, Pichincha

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