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En ventaCasa

$377.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 508 m²

Casa en Venta 379 m² en La Esperanza - Tumbaco

La Esperanza, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$377.000
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Lo esencial
CasaEn venta508 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $377.000 • Área 508 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

508
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Amplia, moderna y en conjunto privado! Metro Asesores vende hermosa casa de 379,38 m² habitables, distribuida en tres plantas, con 3 dormitorios, 3 ½ baños, estudio y parqueadero para 3 vehículos. Disfruta de sala BBQ y patio, ideales para compartir en familia. Ubicada en un conjunto privado bastante seguro y con excelente entorno, cerca de Hilacril Plaza y Portal El Chiche, con rápido acceso a la Ruta Viva. Con 8 años de construcción, se encuentra como nueva, perfecta para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica. No Adosada. Descripción de la casa: - Área Cubierta: 379,38 m2 - Patio interno y área BBQ: 57.16 m² - Área de parqueaderos: 42,84 m² - Patio cubierto: 29 m² - Total: 508,13 m² Planta Baja: - Amplia Sala con doble altura, chimenea y ventanales. - Comedor con salida a patio. - Estudio. - Cocina cerrada con mesones de marmól totalmente equipada: incluye plancha, extractor, horno, microondas, lavavajillas, filtro de agua y alacena. - Área de maquinas, con baño de servicio. - Amplio patio cubierto. - Área de BBQ. - Baño social. Segunda Planta: - Pasamanos de vidrio templado, todo la planta en piso flotante. - Sala de estar o televisión. - Dormitorio máster con walking closet y baño completo. - 2 Dormitorios con closet y baño completo. Tercera Planta: - Sala de estar con chimenea cerrado con vidrio. - Amplia Terraza con césped artificial. Incluye: - Medidores de luz. - Citófono. - Cortinas y persianas. - Conteiner de agua, eléctrico. - Iluminación led. - Sistema de alarma con cámaras de seguridad. - 3 parqueaderos. Descripción del conjunto: - Guardania virtual las 24 horas con video vigilancia. - Conserje de areas verdes externas e internas. - Parqueaderos de visitas. - Cerca eléctrica. - Parqueo de visitas. Precio de venta: $377.000 Condominio: $321,96 incluye agua. No posee hipoteca y libre de gravámenes. Informes y vistas Metro Asesores: 593- Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$377.000
A la mediana de comparables
$468.467
Diferencia
$91.467 menos
19.5% menos por m²

Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

$441/m²$1.232/m²
  • esta · $742/m²
  • mediana · $922/m²
  • franja habitual · $738–$1.092/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 177 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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