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En ventaCasa

$690.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 81.775 m²

Venta Casa Sector Santa Ines Cumbayá

Urbanizacion Pallares Meneses Tumbaco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$690.000
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Lo esencial
CasaEn venta81.775 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $690.000 • Área 81.775 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

81775
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Residencia de lujo en urbanización privada, pensada para quienes exigen diseño, confort y seguridad en un solo lugar. PRIMERA PLANTA: El ingreso a la propiedad es a través de hermosos jardines El recibidor tiene piso de mármol Amplio estudio con muebles de madera empotrados Sala amplia en dos ambientes con chimenea funcional Puertas con hermosos vitrales Comedor principal con salida a porsche Jardín posterior con jardines cuidadosamente mantenidos, árboles y palmeras Piscina temperada con calentamiento a través de paneles solares Cocina con muebles altos y bajos, mesones de granito, desayunador con vista al jardín, cocina a gas, hornos y lavavajillas empotrados SUBNIVEL: Cuarto para juegos o para visitas con baño completo Cuarto de máquinas amplio Patio posterior y lavandería Cuarto y baño de servicio Minisuite con cocina y baño completo para cuidador Cuarto de calefón a gas y termostato SUBSUELO: Cuarto de bodega Espacio para 6 a 8 vehículos Cisterna Cuarto para tanques de gas Cuarto para bomba de cisterna Cuarto con instalación para generador eléctrico SEGUNDA PLANTA: Dos habitaciones amplias, cada uno con su respectivo baño completo TERCERA PLANTA: Sala familiar con mueble de madera Habitación amplia, con su respectivo baño completo Habitación máster con su respectivo walk-in clóset, acceso a terraza, baño completo con jacuzzi funcional URBANIZACIÓN CUENTA CON: Guardianía 24 horas Jardines comunales para eventos Excelente mantenimiento de jardines de toda la Urbanización Exclusividad

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$690.000
A la mediana de comparables
$70.938.995
Diferencia
$70.248.995 menos
99% menos por m²

Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$8/m²

$8/m²$1.499/m²
  • esta · $8/m²
  • mediana · $867/m²
  • franja habitual · $732–$1.074/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 160 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$690.000

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