$75.000
Oficina en Venta con Excelente Ubicación Centro Norte de Quito Sector La Coruña
Más por m²$1.027/m²$80/m² más que esta (8.5%)
a 0 km
73 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$250.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 264 m²
Venta Oficina – Sector La Coruña / Ep/aqt
Venta Oficina – Sector La Coruña / Ep/aqt, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta264 m²6 bañosNegociable
Local comercial en venta • $250.000 • Área 264 m² • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
264
m² total
6
Baños
Descripción
VENTA OFICINA – Sector La Coruña Ubicada en un edificio corporativo, sobre una vía principal y en una de las zonas comerciales más consolidadas del sector La Coruña, esta oficina ofrece una combinación ideal entre ubicación, funcionalidad y proyección empresarial. Su entorno inmediato cuenta con embajadas, restaurantes, cafeterías, hoteles y fácil acceso a transporte público, facilitando la operación diaria y la conexión con la ciudad. Inmueble remodelado, situada en el piso 6, la oficina disfruta de una vista espectacular que aporta luz natural, amplitud y un ambiente profesional de alto nivel. Distribución: Oficina de gerencia con vista panorámica y baño privado Seis divisiones adicionales para oficinas o estaciones de trabajo Sala de reuniones amplia Área de cafetería Cuarto de rack Dos baños adicionales Características adicionales: Sistema de sonido instalado Cámaras de vigilancia Incluye: Seis parqueaderos Tres bodegas El edificio cuenta con: Dos ascensores Seguridad 24 horas Una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con espacios bien distribuidos y un entorno corporativo sólido. Precio: $250.000 Alícuota: $359
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $472.077
- Diferencia
- $222.077 menos
- 47% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
$947/m²$2.871/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $1.788/m²
- franja habitual · $1.269–$2.466/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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