$240.000
Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
Menos por m²$200/m²$1.133/m² menos que esta (85%)
a 1.29 km
1.200 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$12.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 9 m²
Lote Doble en Parque de La Paz, Venta. Guayas
PARQUE DE LA PAZ, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta9 m²Negociable
Terreno en venta • $12.000 • Área 9 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
9
m² total
Descripción
De venta Lote doble, para dos cuerpos en Parque de la Paz, muy buena ubicacion cerca de la entrada., sector 17 .Frente a las salas de velacion. Precio negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $12.000
- A la mediana de comparables
- $3.720
- Diferencia
- $8.280 más
- 222.6% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
$200/m²$6.500/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $413/m²
- franja habitual · $245–$666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Terreno en Venta, Urbanizacion El Condado, Ingg, Guayas
Menos por m²$345/m²$988/m² menos que esta (74.1%)
a 1.48 km
420 m²
$648.000Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Casa Laguna, Guayas
Menos por m²$414/m²$920/m² menos que esta (69%)
a 1.7 km
1.567 m²
$89.000Casa Venta Mucho Lote 2, Urb. Victoria del Rio, Guayas
Menos por m²$742/m²$592/m² menos que esta (44.4%)
a 1.7 km
120 m²33
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$5.167/m² más que esta (387.5%)
a 0 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PARQUE DE LA PAZ, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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