$115.000
Vendo Departamento, 2 Dorm. - 102 m² Terraza Piscina en Tumbaco
Menos por m²$719/m²$307/m² menos que esta (29.9%)
a 0.64 km
160 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 156 m²
De Oportunidad, Venta de Departamento en Tumbaco – Cerca de La Ruta Viva
De Oportunidad, Venta de Departamento en Tumbaco – Cerca de la Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta156 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 156 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
156
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de primera en renta o venta | Tumbaco – Cerca de la Ruta Viva Descubre la tranquilidad, comodidad y seguridad que tú y tu familia merecen en este espectacular departamento ubicado en un exclusivo conjunto privado en Tumbaco. Con una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la Ruta Viva, tendrás fácil acceso a Quito, al aeropuerto y a servicios esenciales. Características del departamento: - Área de construcción: 156.80 m² más 6.83 m² de balcón - 3 amplios dormitorios - 2 baños completos y 1 baño social - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina funcional - Área de máquinas independiente - 2 parqueaderos - Bodega espaciosa de 16 m² Amenidades del conjunto: - Seguridad y guardianía 24/7 - Piscina - Área de BBQ - Salón comunal - Ambiente familiar y seguro Esta es una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Tumbco Servicios disponibles: Agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $178.459
- Diferencia
- $18.459 menos
- 10.3% menos por m²
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
$719/m²$1.607/m²
- esta · $1.026/m²
- mediana · $1.144/m²
- franja habitual · $942–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.587Departamento en Construcción con Terraza Privada, Sector La Morita Tumbaco
Menos por m²$863/m²$163/m² menos que esta (15.9%)
a 1.79 km
134 m²23
$149.500Vendo Departamento 3 Dorm. Sector El Chaquiñan
Menos por m²$971/m²$55/m² menos que esta (5.3%)
a 0.83 km
154 m²33
$185.000Departamento de 3 Dorm. en Venta | Casamore – La Morita | Usd 185.000
Más por m²$1.233/m²$208/m² más que esta (20.2%)
a 1.97 km
150 m²33
$241.000Vendo Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Tumbaco por Estrenar
Más por m²$1.607/m²$581/m² más que esta (56.7%)
a 1.2 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Oportunidad, Venta de Departamento en Tumbaco – Cerca de la Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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