$5.950.000
Vendo 17.000 m² en La Ruta Viva, Cerca Al Redondel Lumbisi
Menos por m²$350/m²$1.029/m² menos que esta (74.6%)
a 1.9 km
17.000 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$240.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 174 m²
Mv - Sector La Coruña, en Venta Dpto 3d 126.23 m² con Balcón y Vista Espectacular
La Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta174 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $240.000 • Área 174 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
174
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR LA CORUÑA, EN VENTA DPTO 3D 126.23m2 CON BALCÓN Y VISTA ESPECTACULAR Edificio ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor alta plusvalía de la Coruña, hermoso departamento en la calle Paul Rivet, a pocos pasos de la iglesia de la Paz, fácil acceso al túnel Guayasamín, cerca de la Av. República y Mall del Jardín. Su excelente ubicación combina la tranquilidad de un sector residencial con la comodidad de estar cerca de áreas comerciales, restaurantes y servicios. Edificio cuenta con áreas húmedas, seguridad privada 24/7, gimnasio, sala de cine, área BBQ DETALLES DEL DEPARTAMENTO: - 126,23m2 con balcón y linda vista - Cocina - 3 dormitorios - 3 baños completos - 1 baño social - 3 parqueaderos Valor de Oportunidad en Venta $240.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $261.797
- Diferencia
- $21.797 menos
- 8.3% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.379/m²
$350/m²$2.359/m²
- esta · $1.379/m²
- mediana · $1.505/m²
- franja habitual · $983–$1.902/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Residencia Contemporanea Sector San Patricio - Lumbisi en Venta
Menos por m²$967/m²$412/m² menos que esta (29.9%)
a 0.87 km
460 m²34
$260.000Venta Dúplex de Ensueño en Lumbisí, Cumbayá, 3 Dorm.
Más por m²$1.469/m²$90/m² más que esta (6.5%)
a 1.9 km
177 m²34
$86.000Cumbaya Se Vende o Estudio Completamente Amoblado Dentro de Urbanizacion Ideal Estudiantes Usfq (Cr
Más por m²$1.911/m²$532/m² más que esta (38.6%)
a 1.95 km
45 m²11
$670.000Exclusivo Penthouse 3 Dorm. con Terraza Privada
Más por m²$2.359/m²$980/m² más que esta (71%)
a 0.98 km
284 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Coruña, Centro Norte, Quito, Pichincha
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