$200.000
Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$1.442/m² menos que esta (71.7%)
a 1.25 km
352 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$168.834
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Mgv Venta Oficina Av Amazonas Carolina
Av. Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta84 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $168.834 • Área 84 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
84
m² total
1
Baños
Descripción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas, los publique quien los publique.
- Se pide
- $168.834
- A la mediana de comparables
- $86.545
- Diferencia
- $82.289 más
- 95.1% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.010/m²
$568/m²$2.010/m²
- esta · $2.010/m²
- mediana · $1.030/m²
- franja habitual · $598–$1.341/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Vendo Oficina Remodelada 260 m² + 5 Parqueaderos, Sector Iñaquito, Norte de Quito
Menos por m²$1.030/m²$980/m² menos que esta (48.7%)
a 1.2 km
330 m²4
$270.000Oficina en Venta Av Amazonas
Menos por m²$1.298/m²$712/m² menos que esta (35.4%)
a 0.23 km
208 m²
$900.000Vendo Propiedad Comercial Av Amazonas, Esquinera
Menos por m²$1.385/m²$625/m² menos que esta (31.1%)
a 0.73 km
650 m²
$104.881Venta de Oficina, Av Amazonas, Frente Al Parque de La Carolina
Menos por m²$1.979/m²$31/m² menos que esta (1.5%)
a 0.73 km
53 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
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