$66.900
Terreno de Venta en Pifo 918,4 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$164.927/m² menos que esta (100%)
a 1.92 km
918 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$329.999
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 m²
Terreno de Venta en La Alegría, Sector San Francisco de Pifo 2.521 m²
San Francisco de Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2 m²Negociable
Terreno en venta • $329.999 • Área 2 m² • En Quito, Pichincha
Características
2
m² total
Descripción
¡Tu lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza! Ofrecemos 3 hermosos lotes de terreno ubicados en una exclusiva urbanización privada con vistas impresionantes: Sur Oriente: Contempla la majestuosidad del volcán Cotopaxi. Occidente: Admira la panorámica de la ciudad de Quito. Características principales: - Servicios básicos completos: Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. - Vía de acceso en etapa final de construcción. - Rodeados de naturaleza: árboles, paisajes únicos, y un ambiente de paz absoluta. Ubicación estratégica: - A solo 25 minutos de Quito. - 10 minutos de Puembo y Tumbaco. - 15 minutos del parque de Cumbayá. Ideal para: Aquellos que buscan un refugio de tranquilidad y conexión con la naturaleza en su vida diaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $329.999
- A la mediana de comparables
- $288
- Diferencia
- $329.711 más
- 114674.3% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165.000/m²
$73/m²$165.000/m²
- esta · $165.000/m²
- mediana · $144/m²
- franja habitual · $100–$212/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 60 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Terreno de 200 m² en Venta - Pifo
Menos por m²$140/m²$164.860/m² menos que esta (99.9%)
a 1.92 km
200 m²
$295.000Terreno de Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Menos por m²$210/m²$164.789/m² menos que esta (99.9%)
a 1.95 km
1.404 m²
$152.594Terreno 545 m² Dentro de Urbanización. Sector Puembo
Menos por m²$280/m²$164.720/m² menos que esta (99.8%)
a 1.54 km
545 m²
$222.000Terreno de Venta 569 m² en Puembo Sector Colegio Highlands
Menos por m²$390/m²$164.609/m² menos que esta (99.8%)
a 1.62 km
569 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Francisco de Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
