
Terreno de Venta en Pifo 918,4 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$7/m² menos que esta (9.1%)
a 1.68 km
$287.000
Quito, Pichincha
Terreno de 3579 m² de Venta en Pifo en Urbanización
Terreno en venta • $287.000 • Área 3.579 m² • En Quito, Pichincha
Terrenos en Venta – Urbanización Panorama, Pifo: Vive en un entorno exclusivo y de alta plusvalía 1. Ubicación Estratégica y Conectividad Privilegio geográfico: Situados en Pifo, una zona con clima privilegiado y aire puro, a pocos minutos de la Ruta Viva y de la vía Interoceánica, acceso rápido tanto al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre como a los valles y a Quito. 2. Seguridad y Exclusividad Urbanización consolidada y reconocida por ofrecer un ambiente seguro y familiar. Control de acceso: Cuenta con seguridad privada las 24 horas y acceso controlado, lo que brinda la tranquilidad que tu familia merece. 3. Entorno Natural y Calidad de Vida Conexión con la naturaleza: Un entorno rodeado de áreas verdes, perfecto para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad sin sacrificar la comodidad de los servicios urbanos. Infraestructura de calidad: Urbanización con calles pavimentadas, servicios básicos completos y un desarrollo urbanístico ordenado que garantiza una mejor calidad de vida. 4. Alta Plusvalía y Oportunidad de Inversión Zona de expansión: Pifo es actualmente uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento en los alrededores de Quito, ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio a mediano y largo plazo. Versatilidad: Espacios amplios ideales para proyectar la casa de tus sueños con jardines generosos y áreas de esparcimiento privado. CARACTERISTICAS DEL TERRENO: Area: 3579 m2 Cos Pb: 10% Cos Total: 20% Frente: 88,34 m2 EL TERRENO EN SU MAYORIA ES PLANO, TIENE UNA LEVE PENDIENTE NEGATIVA, Y UN AREA QUE COLINDA CON UNA QUEBRADA ACCESIBLE COMO PARTE DEL TERRENO CON UNA PEQUEÑA CASCADA. HERMOSA VISTA DEL VALLE, RODEADA DE NATURALEZA Y ARBOLES, TRANQUILIDAD Y BUEN CLIMA LA URBANIZACION CUENTA CON CASAS AMPLIAS, DE MUY BUEN NIVEL
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
La franja es la mitad central de 58 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$73/m²$7/m² menos que esta (9.1%)
a 1.68 km

$120/m²$40/m² más que esta (49.6%)
a 0.18 km

$170/m²$90/m² más que esta (111.8%)
a 1.44 km

$213/m²$133/m² más que esta (166.1%)
a 1.68 km

$280/m²$200/m² más que esta (249.5%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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