$5.200.000
Terreno en Venta Sector Tababela, Comercial, Nueva Ruta Viva
Menos por m²$12/m²$63/m² menos que esta (83.5%)
a 3.96 km
420.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$579.206
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7.722 m²
Venta Lotes de Terreno de 7.723 m² Al Filo de Carretera, Via Al Aeropuerto Sector Tababela
Tababela, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.722 m²Negociable
Terreno en venta • $579.206 • Área 7.722 m² • En Quito, Pichincha
Características
7722
m² total
Descripción
VENTA LOTES DE TERRENO DE 7.722,75 MTS2 AL FILO DE CARRETERA, VIA AL AEROPUERTO SECTOR TABABELA, PARROQUIA YARUQUI Terreno con todos los servicios COS total: 10 % COS en planta baja: 5 % Sector Tababela, Terrenos planos, acceso por la autopista E-35 a 800 metros del redondel que via al aeropuerto . Libre de hipotecas, impuestos al día, actividad agrícola Grupo 1 Empresas agroindustriales de pequeño tamaño que deseen poner servicios complementarios o dedicarse a cultivos especiales Grupos 2 Grupos familiares que deseen adquirir un lote de terreno sobre los 5000 m2 para proyectos familiares Se puede cambiar de zonificacion tal como lo hicieron el hotel Euro Building o el Holiday Inn, para ello se presenta un proyecto y se solicita la autorización de cambio de zona. Precio por metro cuadrado $75 negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela, los publique quien los publique.
- Se pide
- $579.206
- A la mediana de comparables
- $540.540
- Diferencia
- $38.666 más
- 7.2% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$12/m²$1.623/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $61–$103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 24 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.280.700Vende - Hermoso Terreno Plano de 2 Has - Tababela
Menos por m²$60/m²$15/m² menos que esta (20%)
a 4.61 km
21.345 m²
$2.625.000Tababela, Nuevo Aeropuerto, Lote de Terreno en Venta, 4 H
Menos por m²$70/m²$5/m² menos que esta (6.7%)
a 4.6 km
37.500 m²
$2.000.000Re/max Futurio Vende Terreno de 2 Hectarias en Tababela
Más por m²$100/m²$25/m² más que esta (33.3%)
a 4.61 km
20.000 m²
$644.400Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.548/m² más que esta (2063.9%)
a 3.62 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tababela, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
