$66.900
Terreno de Venta en Pifo 918,4 m² Ciudadela Wilson
Menos por m²$73/m²$47/m² menos que esta (39.3%)
a 1.5 km
918 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$382.200
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.185 m²
Venta Terreno Independiente Via Pifo
Venta Terreno Independiente VIA Pifo (atención Constructores), Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.185 m²Negociable
Terreno en venta • $382.200 • Área 3.185 m² • En Quito, Pichincha
Características
3185
m² total
Descripción
VENTA TERRENO INDEPENDIENTE VIA PIFO CERCA DE LA E35 CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, PLAZAS, , RESTAURANTES, ETC. AREA 3.185 M2 COS PB 35% COS TOTAL 70% LOTE MINIMO 1.000 M2 PISOS 2 PRECIO $120 cada m2. ($382.200) Pueden costruir 3 casas (hasta 6 casas)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $382.200
- A la mediana de comparables
- $455.487
- Diferencia
- $73.287 menos
- 16.1% menos por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$73/m²$280/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $143/m²
- franja habitual · $99–$215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 59 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$325.000Pifo Terrenos de Venta en Conjunto - Urb. Vista Espectacular (Via Pifo)
Más por m²$130/m²$10/m² más que esta (8.3%)
a 0.91 km
2.500 m²
$640.000Terreno Industrial en Pifo 3769 m² Alto Impacto
Más por m²$170/m²$50/m² más que esta (41.5%)
a 1.27 km
3.769 m²
$249.000Se Vende Terreno en Puembo
Más por m²$213/m²$93/m² más que esta (77.8%)
a 1.5 km
1.167 m²
$252.495Terreno en Venta de 901 m² en Puembo
Más por m²$280/m²$160/m² más que esta (133.5%)
a 1.63 km
901 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno Independiente VIA Pifo (atención Constructores), Pifo, Quito, Pichincha
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