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En ventaCasa

$98.500

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 93 m²

Casas 98 Mil a Estrenar en Puembo, Vía a Pifo, en Conjunto Privado

Puembo vía Pifo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$98.500
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Lo esencial
CasaEn venta93 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $98.500 • Área 93 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

93
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casas a estrenar en Puembo, vía a Pifo, dentro de conjunto privado con jardín y excelente ubicación. Se venden casas nuevas listas para entrega en el sector de Puembo, vía a Pifo, ideales para quienes buscan vivienda familiar o inversión inmobiliaria en una zona de alta plusvalía del Valle de Tumbaco. Las viviendas cuentan con 100 m de área total, cómodamente distribuidos en 2 plantas, ofreciendo espacios funcionales y modernos. Disponen de 3 dormitorios, 2 baños y medio, amplio jardín privado posterior y 1 parqueo cubierto, brindando confort, privacidad y seguridad dentro de un entorno residencial tranquilo. La ubicación es estratégica, a 5 minutos de Puembo, con rápido acceso al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, centros comerciales y financieros, además de reconocidas instituciones educativas como el Highlands School, Colegio Americano de Quito y el Colegio Einstein. Una excelente oportunidad para adquirir casa en venta en Puembo, con excelente relación precio-ubicación y alta proyección de valorización. Información y contacto: Richard Salas Teléfono: Ver datos #Puembo #ViaAPifo #CasasAEstrenar #ConjuntoPrivado #ValleDeTumbaco #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #JardínPrivado #BienesRaíces #savec

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$98.500
A la mediana de comparables
$71.427
Diferencia
$27.073 más
37.9% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.059/m²

$239/m²$1.059/m²
  • esta · $1.059/m²
  • mediana · $768/m²
  • franja habitual · $672–$813/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puembo vía Pifo, Puembo, Quito, Pichincha

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$98.500

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