$85.000
Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$193/m² menos que esta (22.6%)
a 0.61 km
129 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$109.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 128 m²
Sector Ute Vendo Como Nuevo Departamento
ABELARDO MONCAYO Y ULLOA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta128 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $109.000 • Área 128 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
128
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EDIFICIO ESQUINERO PISO 6 ASENSOR LINDA VISTA DE TODO EL DEPARTAMENTO AMPLIOS VENTANALES EL DEPARTAMENTO ESTA COMO NUEVO UTILIZADO SOLO COMO OFICINA EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION DESDE SU COMPRA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS SALA/COMEDOR COCINA CERRADA CON AREA DE LAVADO GAS CENTRALIZADO 2 PARQUEADEROS EN LINEA 1 BODEGA PARQUEADEROS DE VISITAS TERRAZA CON SALA COMUNAL SEGURIDAD VIRTUAL CON TAG DE ACCESO AL DEPARTAMENTO GENERADOR ELÉCTRICO PARA TODO EL EDIFICIO SEGURO CONTRA INCENDIOS DAÑOS ESTRUCTURALES ROBOS A POCOS PASOS DE LA UNIVERSIDAD UTE EXCELENTE UBICACION, CERCA A TODAS LAS ACIVIDADES DEL CENTRO NORTE DE LA CIUDAD LINEA DE BUSES, PARQUES, CENTROS COMERCIALES, IGLESIAS, COLEGIOS, ETC ABELARDO MONCAYO Y ULLOA ESQUINA CONTACTAME
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $163.840
- Diferencia
- $54.840 menos
- 33.5% menos por m²
Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$852/m²
$659/m²$2.559/m²
- esta · $852/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $968–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 743 de los 746 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Departamento
Más por m²$1.078/m²$227/m² más que esta (26.6%)
a 1.36 km
128 m²24
$155.000Departamento de 95 m² de 3 Habitaciones en Venta La Mariscal
Más por m²$1.250/m²$398/m² más que esta (46.8%)
a 1.47 km
124 m²32
$190.000En Venta Hermoso Departamento Cerca a Colegio Benalcazar!
Más por m²$1.496/m²$645/m² más que esta (75.7%)
a 1.69 km
127 m²33
$325.000Departamento | Venta | Estrenar | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Norte de Quito
Más por m²$2.559/m²$1.708/m² más que esta (200.5%)
a 0 km
127 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ABELARDO MONCAYO Y ULLOA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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