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En ventaDepartamento

$175.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

El Batan Departamento de Venta 210 m²

Tomás Bermur (N14b), Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $175.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

210
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento muy amplio con linda vista en una zona céntrica de alta plusvalía. Se encuentra muy cerca de avenidas principales como la 6 de diciembre, la Eloy Alfaro, Gaspar de Villarroel, Granados y Simón Bolívar. Institutos de estudios como universidades y colegios, centros comerciales, parques, restaurantes y centros de diversión están en un perímetro cercano a la propiedad. El departamento se encuentra en un 4to piso de un edificio SIN ASCENSOR, cuenta con cerca eléctrica, y persona que se encarga de realizar la limpieza cada cierto tiempo. SE ACEPTAN MASCOTAS. El departamento está distribuido de la siguiente manera: Entrada principal y única con hall de entrada con piso de porcelanato, baño social, comedor, sala amplia que se puede distribuir en dos, cuenta con una chimenea que funciona a la perfección ubicada en el centro del área social, cocina muy amplia con puerta de vaivén para comedor y otra para salir al hall, se encuentra en esta parte el área de máquinas y cuarto y baño de servicio, tiene suficientes muebles para un buen almacenaje. Luego tenemos un corredor con piso flotante, una pequeña sala de estar, para pasar a los dormitorios, mismos que tienen closets amplios, el piso es alfombrado. El dormitorio máster cuenta con baño con jacuzzi y ducha separados. En el balcón está el calefón Toda la propiedad cuenta con techo de madera vista tratada. Área de construcción 210 Dormitorios 3 Baños completos 2 Baño social 1 Cuarto de servicio 1 Baño de servicio 1 Balcón 1 Parqueaderos 2 Chimenea Área de máquinas 1 Años de construcción: 30 Valor de venta $175.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$257.863
Diferencia
$82.863 menos
32.1% menos por m²

Mediana de 474 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

$546/m²$2.000/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $1.228/m²
  • franja habitual · $941$1.696/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 474 de los 477 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$175.000

Quito, Pichincha

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