$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$1.178/m² menos que esta (65.5%)
a 0.67 km
305 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$550.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 306 m²
Cumbaya - Departamento de Lujo de 306,95 m² con Terraza
Cumbaya - Departamento DE Lujo DE 306,95 M2 CON Terraza, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta306 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $550.000 • Área 306 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
306
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CORPORACION VYASA VENDE, Departamento de Lujo con Terraza en Cumbayá Área total: 306,95 m² Vive en el mejor barrio de Cumbayá, dentro de un edificio residencial de alto nivel. Este departamento combina amplitud, elegancia y comodidad: * Área interior: 210,60 m² * Terraza privada: 64,35 m² * Parqueaderos: 2 (12,90 m² y 13,40 m²) * Bodega: 4,70 m²P * 2 dormitorios tipo master con baño cada uno * sala comedor * cocina * cuarto y baño de servicio * porche cubierto con excelentes acabados. Y espectacular vista de varias áreas del departamento. VALOR DE LA VENTA: $550.000,00 "Usted puede ver más opciones en Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $440.854
- Diferencia
- $109.146 más
- 24.8% más por m²
Mediana de 350 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.797/m²
$620/m²$1.828/m²
- esta · $1.797/m²
- mediana · $1.441/m²
- franja habitual · $1.122–$1.828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 350 de los 351 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Lindo Departamento con Amplio Jardin de Venta en Cumbaya
Menos por m²$871/m²$926/m² menos que esta (51.5%)
a 1.2 km
287 m²33
$270.000Cumbaya/sector Colegio Menor - Moderno Departamento con Jardín
Menos por m²$1.038/m²$759/m² menos que esta (42.2%)
a 1.4 km
260 m²33
$325.000Venta Departamento PH de Lujo, Estrenar, 3 Dorm., Vistas, Miravalle
Menos por m²$1.190/m²$607/m² menos que esta (33.8%)
a 0.92 km
273 m²34
$479.000Departamento en Venta, Sector Coruña
Menos por m²$1.794/m²$3/m² menos que esta (0.2%)
a 1.95 km
267 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya - Departamento DE Lujo DE 306,95 M2 CON Terraza, Cumbayá, Quito, Pichincha
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