$125.000
Oficina en Venta en El Nuevo Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$2.841/m² menos que esta (72.5%)
a 1.81 km
116 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$215.514
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
Local en Venta, Proyecto Ágora City Park, Guayas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta55 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $215.514 • Área 55 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
1
Baños
Descripción
La ciudad de los 5 minutos. Residencias, oficinas corporativas, locales comerciales, restaurantes, cafeterías, consultorios médicos, centros de especialidades médicas y hospital. Es un concepto de uso mixto que ofrece todos los servicios a pocos pasos de distancia. Ágora City Park ofrece una experiencia de compras únicas con sus diversos locales comerciales. Desde boutiques de moda hasta acogedores cafés, cada espacio fue diseñado pensando en la variedad y calidad. -Precios desde: $ 215,514.00 -Desde 55.25 mt2 -Locales a estrenar Métodos de pago: -Reserva con $1,500 5% a la firma de promesa compra-venta 25% Cuotas de 48 meses 70% Contraentrega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.514
- A la mediana de comparables
- $176.000
- Diferencia
- $39.514 más
- 22.5% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.918/m²
$1.078/m²$4.063/m²
- esta · $3.918/m²
- mediana · $3.200/m²
- franja habitual · $2.971–$3.493/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.626Venta de Oficina en Ciudad Celeste Samborondón Km 9 Ad, Guayas
Menos por m²$2.971/m²$948/m² menos que esta (24.2%)
a 1.41 km
47 m²2
$128.000Locales Comerciales de Venta en Samborondon City Center, Guayas
Menos por m²$3.200/m²$718/m² menos que esta (18.3%)
a 1.16 km
40 m²1
$398.214Agora City Park Venta de Locales Comerciales y Más en El Nuevo Samborondon, Guayas
Menos por m²$3.493/m²$425/m² menos que esta (10.9%)
a 1.23 km
114 m²1
$195.000Venta Local Comercial Esquinero Planta Baja en Samborondon, Guayas
Más por m²$4.063/m²$144/m² más que esta (3.7%)
a 0.87 km
48 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudad celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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