$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$479/m² menos que esta (90.2%)
a 1.81 km
250 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$60.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 113 m²
Terreno en Venta de 112.5 m² en Urb. Alta Gracia V. B. Guayas
Urb. Alta Gracia av Carlos Julio Arosemena- Urdesa 0, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta113 m²Negociable
Terreno en venta • $60.000 • Área 113 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
113
m² total
Descripción
Urbanización Alta Gracia en Urdesa con seguridad 24hrs Este Terreno es una oportunidad única, ubicación excelente en el corazón de Guayaquil, con seguridad 24/7, gimnasio, cancha de tenis, área para picnic o reuniones, etc Terreno se encuentra libre de hipoteca y se vende al contado: cheque certificado o transferencia. Posibilidad de crédito directo a un corto plazo (60-90 días) No aplica para compra con Biess ni compra con banco privado Posibilidad de construcción: vivienda unifamiliar También Potencial para inversion rentera de 2 pisos con 2-3 departamentos metraje exacto: 112.5m2 Construccion permitida: aprox 150m2 Frente: 7.5m Fondo: 15m Retiro lateral: 1m Cerca de plazas comerciales, centros comerciales, Vías de Salida, escuelas, universidades y más
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $28.404
- Diferencia
- $31.596 más
- 111.2% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$531/m²
$52/m²$868/m²
- esta · $531/m²
- mediana · $251/m²
- franja habitual · $180–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Venta de Terreno 638 m² en Bellavista Alta (Gim), Guayas
Menos por m²$185/m²$346/m² menos que esta (65.2%)
a 1.09 km
638 m²
$140.000Venta de Terreno, Lomas de Urdesa, Guayaquil, Karr, Guayas
Menos por m²$253/m²$278/m² menos que esta (52.4%)
a 1.71 km
554 m²
$78.000Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$451/m²$80/m² menos que esta (15.1%)
a 1.87 km
173 m²
$590.000Sector Frente Mall del Sol Vendo Terreno, Guayas
Más por m²$868/m²$337/m² más que esta (63.4%)
a 1.32 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Alta Gracia av Carlos Julio Arosemena- Urdesa 0, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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