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En ventaTerreno

$295.500

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.100 m²

Terreno en Sangolqui, Sector El Rancho, El Colibri

Calle Zaruma, El Rancho, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$295.500
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.100 m²Negociable

Terreno en venta • $295.500 • Área 2.100 m² • En Quito, Pichincha

Características

2100
m² total

Descripción

EN VENTA TERRENO EN SANGOLQUI, EL COLIBRI Sector el Rancho, Av. General Rumiñahui y calle Zaruma Excelente ubicación a pocos minutos del Centro Comercial San Luis Shopping, Hipermarket y la Universidad ESPE. Ubicado en una zona residencial rodeada de naturaleza y con un clima cálido, barrio tranquilo, junto al conjunto Vittora - 2100 metros cuadrados - Casi plano, con cerramiento en tres lados. - COS en pb 50% - COS total 150% - No. de piso 3 - Uso Residencial Retiros: Lateral y posterior: 3 m Frontal: 5 m Ideal para proyectos de vivienda, educativo, locales, consultorios, no tiene afectaciones de red eléctrica, taludes, lahares o ríos. Con los documentos al día, listos para realizar transferencia de dominio. Precio $295.500 negociable

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.500
A la mediana de comparables
$301.098
Diferencia
$5.598 menos
1.9% menos por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$141/m²

$82/m²$1.253/m²
  • esta · $141/m²
  • mediana · $143/m²
  • franja habitual · $102–$190/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 68 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Zaruma, El Rancho, Sangolqui, Quito, Pichincha

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$295.500

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