$62.500
Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Menos por m²$125/m²$460/m² menos que esta (78.6%)
a 0.81 km
499 m²42
1 / 10
En ventaCasa
$103.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
Venta Casa Esquinera en Conjunto Valle de Los Chillos Armenia 1
Armenia 1 s/n, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta176 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $103.000 • Área 176 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
176
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA ESQUINERA A LA VENTA EN ZONA ESTRATÉGICA!* Ubicación privilegiada: Salida directa a la Autopista General Rumiñahui Vive en una casa amplia, muy bien mantenida y lista para estrenar tranquilidad. Áreas: 150 m² habitables + 27 m² de parqueadero para 2 vehículos 131 m² cubiertos + Patio con pérgola de 19 m² ¿Por qué es la mejor opción? UBICACIÓN: Conectada con Conocoto, El Valle y Quito. A 5 min: Súper Aki, Súpermaxi San Gabriel, Smartfit y Nuevo CC El Coral. A 10 min: San Luis Shopping y Liceo Naval. Acceso RÁPIDO a la autopista Gral. Rumiñahui. SEGURIDAD 24/7: Conjunto con video vigilancia, cerca eléctrica, alarma y control de cámaras + puerta de garaje desde tu celular. PLUS QUE LA HACEN ÚNICA: - Patio con césped sintético + pérgola corrediza - Persianas de alta calidad + blackout tipo cebra INCLUIDOS - Sistema de alarma y cámaras internas/externas desde el celular - Habitación máster inteligente: lámparas con Alexa + pérgola con iluminación en circuito - Incluye: Horno eléctrico, plancha de inducción y calefón eléctrico Y lo mejor: ¡EXCELENTE PRECIO! Agenda tu visita. Casas así, en esta ubicación y con estos acabados, no duran.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $103.000
- A la mediana de comparables
- $82.628
- Diferencia
- $20.372 más
- 24.7% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
$125/m²$846/m²
- esta · $585/m²
- mediana · $469/m²
- franja habitual · $358–$668/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$72.000Casa con 180 m², 3 Recámaras en Venta en Monjas Conjunto Madrigal
Menos por m²$360/m²$225/m² menos que esta (38.5%)
a 0.37 km
200 m²32
$115.000Venta Amplia Casa con 2 Balcones Sector Conocoto
Menos por m²$481/m²$104/m² menos que esta (17.8%)
a 0.74 km
239 m²44
$50.000¡Tu Nuevo Hogar en El Valle de Los Chillos Te Espera!
Más por m²$667/m²$81/m² más que esta (13.9%)
a 0.76 km
75 m²42
$110.000Se Vende Hermosa Casa 116 m² Conjunto Privado – La Armenia
Más por m²$846/m²$261/m² más que esta (44.6%)
a 1.72 km
130 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Armenia 1 s/n, La Armenia, Quito, Pichincha
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