$360.000
Casa - Los Chillos
Más por m²$172/m²$47/m² más que esta (37.5%)
a 0.35 km
2.090 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$62.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 499 m²
Casa en Venta Sector Obrero Independiente
Loma de Puengasi, Monjas, Obrero Independiente, Napo, Av. Simon Bolivar, Florestal, Balcon del Valle, Eden del Valle, Av. General Rumiñahui, Monjas, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta499 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $62.500 • Área 499 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
499
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Propiedad independiente ideal para vivienda e inversión Loma de Puengasí – Barrio Obrero Independiente La casa es de una sola planta y cuenta con: - Departamento principal de 3 habitaciones - Mini departamento independiente - Terreno adicional - Parqueadero para 3 vehículos - Planos aprobados para construir 2 pisos más Esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir en una unidad y generar ingresos con la otra, o desarrollar un proyecto de mayor rentabilidad gracias a sus planos aprobados. Precio: $62.500 Ubicación estratégica con acceso rápido a la Avenida Simón Bolívar y cercanía a transporte público. Contáctame para más información o agendar visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $62.500
- A la mediana de comparables
- $242.449
- Diferencia
- $179.949 menos
- 74.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
$125/m²$1.095/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $486/m²
- franja habitual · $358–$679/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$72.000Casa con 180 m², 3 Recámaras en Venta en Monjas Conjunto Madrigal
Más por m²$360/m²$235/m² más que esta (187.4%)
a 0.93 km
200 m²32
$78.000Casa a Estrenar en El Valle de Los Chillos, Puente 2
Más por m²$491/m²$365/m² más que esta (291.7%)
a 1.61 km
159 m²34
$784.990Cumbaya Venta Casas Gemelas Sector Jacaranda, Excelente Oportunidad de Vivienda
Más por m²$671/m²$546/m² más que esta (435.7%)
a 0.9 km
1.170 m²610
$104.000Casa en Venta 3 Dorm. 213 m² Nela Martinez La Armenia Sector Puente 3
Más por m²$1.095/m²$969/m² más que esta (774%)
a 1.83 km
95 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Loma de Puengasi, Monjas, Obrero Independiente, Napo, Av. Simon Bolivar, Florestal, Balcon del Valle, Eden del Valle, Av. General Rumiñahui, Monjas, Quito, Pichincha
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