$359.900
Casa - Los Chillos
Menos por m²$103/m²$992/m² menos que esta (90.6%)
a 1.25 km
3.500 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$104.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Casa en Venta 3 Dorm. 213 m² Nela Martinez La Armenia Sector Puente 3
Nela Martínez, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta95 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $104.000 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Invierte hoy en una zona con alto potencial de valorización. Esta hermosa casa en el sector Puente 3 – Autopista General Rumiñahui no solo es ideal para vivir, también representa una excelente oportunidad de inversión. Ubicada en una zona con rápido acceso a Quito, Valle de Los Chillos y Av. Simón Bolívar. A pocos minutos del Parque Metropolitano de La Armenia Cerca de colegios Gonzaga, Saint Dominic, SEK y ESPE Acceso rápido a supermercados, farmacias, restaurantes, clínicas Facilidad de transporte público Desarrollo residencial y comercial constante Características destacadas: Área de terreno 94 m² Área de construcción 213 m² en dos plantas 2 dormitorios con wall-in closett y un baño completo 1 Dormitorio máster Sala, comedor, cocina equipada Baño social Área de máquinas Parqueadero Jacuzzi y terraza Acabados modernos Conjunto residencial seguro Precio: USD 104.000 Las propiedades en este sector continúan incrementando su valor por ubicación, conectividad y demanda. Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo. Martha Sandoval Asesora Inmobiliaria Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $104.000
- A la mediana de comparables
- $60.695
- Diferencia
- $43.305 más
- 71.4% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
$103/m²$1.095/m²
- esta · $1.095/m²
- mediana · $639/m²
- franja habitual · $373–$770/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.900- Casa Independiente + Estudio en Venta | 109 m² | Sector Monserrate – Vía a Conocoto -
Menos por m²$288/m²$807/m² menos que esta (73.7%)
a 1.28 km
208 m²43
$115.000Casa Tipo Campestre 3 Dorm. Más Estudio, Piscina, Conocoto, Valle de Los Chillos
Menos por m²$639/m²$456/m² menos que esta (41.6%)
a 1.62 km
180 m²33
$105.000Casa Vip en El Sector de La Armenia
Menos por m²$808/m²$287/m² menos que esta (26.2%)
a 1.97 km
130 m²33
$148.500Venta de Casa
Menos por m²$990/m²$105/m² menos que esta (9.6%)
a 0.65 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nela Martínez, Conocoto, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
