$149.900
Venta de Terreno Sector La Macarena
Más por m²$58/m²$3/m² más que esta (5.9%)
a 3.38 km
2.586 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$68.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.242 m²
Terreno de Venta en Conocoto, 1242 m², Sector Puente 3
Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.242 m²Negociable
Terreno en venta • $68.000 • Área 1.242 m² • En Quito, Pichincha
Características
1242
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD!!!! Terreno en venta – Conocoto, Puente 3 - 1.242 m² ideales para tu próximo proyecto VIP, VIS o familiar. - Perfecto para construir un edificio de hasta 3 pisos. - Vista privilegiada en un sector con todos los servicios básicos. - Transporte público a menos de 100 m. - A solo 3 minutos de la Autopista General Rumiñahui. - COS PB 35% | COS Total 105% Una ubicación estratégica, con amplitud, accesibilidad y el potencial para transformar tu inversión en rentabilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto, los publique quien los publique.
- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $156.653
- Diferencia
- $88.653 menos
- 56.6% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
$55/m²$241/m²
- esta · $55/m²
- mediana · $126/m²
- franja habitual · $89–$176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Venta de Terreno en Conocoto
Más por m²$96/m²$41/m² más que esta (75.6%)
a 2.45 km
1.040 m²
$450.000Conocoto, Ontaneda Vendo Terreno 2950 m², 35 % Cos Pb, 70 % Cos Total, Cerramiento, Seguria 24/7
Más por m²$153/m²$98/m² más que esta (178.6%)
a 3.09 km
2.950 m²12
$45.000Terreno en Venta en Conocoto 256 m²
Más por m²$176/m²$121/m² más que esta (221.1%)
a 2.18 km
256 m²
$84.900La Armenia, Terreno en Venta, 352 m²
Más por m²$241/m²$186/m² más que esta (340.5%)
a 3.79 km
352 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto, Quito, Pichincha
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