
Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$44/m² menos que esta (51.9%)
a 1.76 km
$290.000
Quito, Pichincha
Terreno de 3.420 m en Mariana de Jesus
Terreno en venta • $290.000 • Área 3.420 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Descubra una oportunidad única en el Norte de Quito con este extenso terreno de 3,420 m2, estratégicamente ubicado en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Con una orientación hacia el norte, este terreno ofrece un amplio frente de 18 metros, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. La propiedad se destaca por su gran superficie no techada de 3,240 m2, que brinda un potencial increíble para diversas aplicaciones arquitectónicas. Aunque actualmente está vacía, esta parcela está lista para escritura inmediata, facilitando un proceso de compra ágil y sin complicaciones. Los servicios básicos como agua potable, electricidad, teléfono, y acceso a internet Wifi están disponibles, asegurando comodidad y conectividad. Además, el alumbrado público garantiza seguridad y visibilidad óptima durante la noche. Con una disposición para hasta 20 estacionamientos, este terreno es perfecto para proyectos que requieren amplio espacio vehicular, ya sea para clientes o residentes. La presencia de un jardín y una cocina en las instalaciones añade funcionalidad y atractivo adicional a la propiedad. La ubicación es inmejorable, situada en la parroquia de Pichincha, específicamente en la dirección Mariana de Jesús y Francisco de Albornoz Ver datos. Esta área es conocida por su crecimiento y desarrollo continuo, asegurando una excelente inversión a largo plazo. Con 8 habitaciones y 3 baños, esta propiedad brinda flexibilidad para una variedad de configuraciones y usos. Ya sea que esté pensando en establecer un negocio, desarrollar un proyecto residencial, o simplemente invertir en una zona de alto crecimiento, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional. No deje pasar esta oportunidad de asegurar una inversión valiosa en el corazón del Norte de Quito. Contáctenos para más detalles y para programar una visita.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$41/m²$44/m² menos que esta (51.9%)
a 1.76 km

$74/m²$11/m² menos que esta (12.6%)
a 0.57 km

$108/m²$24/m² más que esta (27.7%)
a 1.37 km

$150/m²$65/m² más que esta (76.9%)
a 1.47 km

$280/m²$195/m² más que esta (229.8%)
a 0.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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