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En ventaDepartamento

$59.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²

Casa de Venta Eden del Valle, Proyeccion 3 Pisos, 5 Min Simon Bolivar

Eden Del Valle No 2, Monjas, Quito, Pichincha
Precio
$59.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta142 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $59.000 • Área 142 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

142
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

CASA DE 1 PISO CON PROYECCION A 3 PISOS AREA DE CONSTRUCCION: 110 m2 AREA TOTAL DE TERRENO 142 m2 DISTRIBUCION 3 HABITACIOES Habitación Master con baño privado 2 BAÑOS 1 en habitación master y otro baño compartido SALA Y COMEDOR amplios e integrados, piso de parquet. COCINA con muebles altos y bajos, extractor de olores AREA DE INGRESO , con sala de estar AREA DE LAVANDERIA integrada en patio posterior de la casa, un plus muy valorado por quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día PET FRIENDLLY Beneficios Adicionales La casa tiene APROBACION PARA CONSTRUIR HASTA 3 PISOS, esta casa te da calidad de vida hoy y plusvalía para mañana. Ingreso independiente UBICACION ESTRATEGICA: Estas a 5 minutos de la Av. Simón Bolivar y 5 minutos Vía a Los Chillos, evita el trafico conectado al Valle y al norte en minutos. La antigüedad es de 20 años y en excelentes condiciones

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.000
A la mediana de comparables
$74.476
Diferencia
$15.476 menos
20.8% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$415/m²

$415/m²$857/m²
  • esta · $415/m²
  • mediana · $524/m²
  • franja habitual · $452–$620/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$59.000

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